藏马山引领休闲农业旅游发展新模式

发布在 2015年2月21日 来自 admin Com 0 comentários

一、项目概况
藏马山青岛国际度假博览园是BES大地风景操作的创意农业旅游的典型案例之一。2008年藏马山国际旅游度假区开发,规划面积约 18. 5km2,预计投资 101.5亿元人民币,建设周期 8年。
藏马山位于青岛胶南市的十字中心,被称为“胶南之心”,凭借良好的区位条件和发达的复合型交通网络,融入青岛、日照、潍坊 1小时旅游圈;通过对场地、市场进行分析,将藏马山定位为“精彩原生态,国际度假地”,获得甲方的高度评价。

二、藏马山“创意农业”休闲度假
在项目定位上,藏马山以生态为基础,打造以养生、休闲、度假为主题,集山地运动、文化创意、商务会议和绿色居住等功能于一体的综合型养生休闲度假区。
并于2010年植入蓝莓、香草和茶叶等创意观光农业,现在休闲农业产品已占到项目开发的 80%,整个环境景观都是高附加值的农业产品类。项目的成功运作还带动了周边的发展,联想旗下的佳沃集团在此收购了占地 6000亩、价值 6亿元的蓝莓,推向美国市场。
在土地运营方面,通过提升土地品质将旅游和农业生产有机结合,开发商和农民土地共享,最终实现地方政府、开发商和农民三赢。
三、休闲农业旅游发展模式
在以旅游为导向的土地综合开发模式的基础上进行城乡统筹升级,藏马山‘大农业’与‘大旅游’的结合孕育出的新型开发模式,对国内旅游消费转型升级、新型消费业态培育和居民幸福指数提高有很大的积极意义。
发展休闲农业是城镇化的一个重要途径,将土地与新的资源、新的视野、新的管理模式融合,提高土地附加值,并把其兑现成可以消费的旅游产品和景观环境,然后发展衍生的房地产和休闲娱乐活动,将会成为休闲农业旅游发展新趋势。

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